Formación
LABOR FORMATIVA
Desde su constitución,FEDEVIAND planea destacar en área de formación. Se prevé comenzar una amplia labor formativa dirigida inicialmente a las entidades jurídicas asociadas y sus socios adjudicatarios, pero también se extenderá los agentes que participan en los procesos de promoción de viviendas cooperativas, como gestores de cooperativas y asesorías.
Se ofrecerá formación específica en Economía Social, Cooperativismo y Cooperativismo de Vivienda para brindar conocimientos sobre este modelo de vivienda. Siendo la primera y única Federación de Cooperativas de Viviendas de ANDALUCIA, confederada en Concovi.org. Con un buen número de Cooperativas de Vivienda asociadas, a las que se ofrecen cursos específicos de Cooperativismo en materia de Vivienda.
Cursos
Curso de formación sobre responsabilidad de administradores en las cooperativas. Particularidades del modelo cooperativo
Motivación del curso:
– Los órganos de administración de las cooperativas se constituyen por socios trabajadores.
– Estos socios acceden a los cargos por compromiso con el colectivo cooperativista, a menudo sin remuneración.
– Deben desempeñar sus funciones en coordinación con gerentes, que a veces no son socios.
– Es fundamental formar a estas personas sobre el régimen de responsabilidad al adoptar decisiones o aprobar acuerdos propuestos por gerencia.
Objetivos del curso:
– Formar a los socios miembros del órgano de administración sobre la naturaleza, características y alcance del régimen de responsabilidad legal en el ejercicio de sus cargos.
– Establecer reglas básicas de funcionamiento y líneas rojas claras para brindar seguridad a estos profesionales en su labor diaria.
– Ayudar a agilizar la administración de las cooperativas, evitando someter cuestiones menores a consulta externa.
Personas destinatarias:
– Socios con responsabilidades en la administración de la cooperativa.
– Agentes intervinientes en el proceso promocional.
Curso sobre Métodos de Resolución de Conflictos en Cooperativas de Viviendas
Motivación:
Los conflictos en las organizaciones son muy perjudiciales y afectan a la eficacia y eficiencia de su personal, así como a sus finanzas.
Lamentablemente, las entidades de la economía social también enfrentan este problema.
Objetivos:
El objetivo principal es equipar a los miembros de entidades de economía social con herramientas para prevenir y gestionar conflictos de manera positiva para todas las partes implicadas, o al menos de forma menos perjudicial para la organización.
Público objetivo:
Socios de todas las categorías.
Curso sobre Resolución de Conflictos en Cooperativas de Viviendas
Motivación:
Los conflictos en las organizaciones afectan la eficacia y eficiencia del personal, así como las finanzasDesafortunadamente, las entidades de la economía social también enfrentan este problema.
Objetivos:
El propósito principal es brindar herramientas a los miembros de entidades de economía social para prevenir y gestionar conflictos de manera positiva, o al menos de forma menos perjudicial para la organización.
Público objetivo:
Socios de todas las categorías.
Curso específico para miembros del Consejo Rector de Cooperativas de Vivienda (área económico-financiera).
Motivación:
En el modelo cooperativo, es característico que los órganos de administración estén formados por socios de la Asamblea General.
Es frecuente que las personas que integran estos órganos en las Cooperativas de Vivienda sean seleccionadas por sorteo o por compromiso con sus futuros vecinos.
Una vez en el cargo, deben lidiar con mucha documentación económica y contable, que suele ser complicada de entender.
Objetivos:
Capacitar a los consejeros para que puedan desenvolverse eficazmente en la gestión económico-financiera en la promoción de viviendas cooperativas.
Dado que la promoción de vivienda es técnica y la documentación económico-financiera puede resultar confusa, es crucial brindar nociones básicas y aclarar sus responsabilidades y competencias en este ámbito.
Destinatarios:
Socios consejeros de Cooperativas de Vivienda y de empresas gestoras.
Curso de formación para miembros de la Comisión deilancia, enfocado en Cooperativas de Viviendas.
Motivación del curso:
Algunas Cooperativas de Vivienda, al superar los 100 socios requeridos, solicitan un curso de formación específico para la Comisión de Vigilancia. Este curso se realiza durante el segundo trimestre del año, antes de las Asambleas Generales convocadas por los administradores.
Objetivos del curso:
Preparar a los consejeros y consejeras para que puedan cumplir efectivamente su rol de fiscalización en la Cooperativa.
Es fundamental clarificar las responsabilidades de la Comisión de Vigilancia para evitar posibles errores que afecten el funcionamiento de la Cooperativa.
Personas destinatarias:
Socios de Cooperativas de Viviendas que forman parte de la Comisión de Vigilancia.
Curso de formación específico para miembros del consejo rector de cooperativas de viviendas. (Jurídico)
Motivación para el curso:
En el modelo cooperativo es característico que los órganos de administración estén integrados por socios de la Asamblea General.
Frecuentemente, en las Cooperativas de Viviendas, las personas que forman parte de estos órganos directivos son seleccionadas por sorteo o se comprometen con sus futuros vecinos.
Objetivos del curso:
Preparar a los integrantes del consejo para que puedan desenvolverse con agilidad en la promoción de viviendas bajo la fórmula cooperativa.
Este es un ámbito técnico en el que es beneficioso tener conocimientos previos sobre el proceso de promoción y la documentación asociada.
Además, es esencial formar a los socios miembros del consejo en la responsabilidad legal que conlleva su cargo en las cooperativas de viviendas.
El propósito aquí es brindarles seguridad para tomar decisiones en un área que les resulta ajena en la mayoría de los casos: la promoción de viviendas.
Personas a las que va dirigido:
Socios de Cooperativas de Viviendas que forman parte del consejo rector.
Curso para Gestores de Cooperativas de Vivienda
Motivación del curso:
En la práctica, es común (y recomendable) que los socios cooperativistas contraten los servicios profesionales de una gestora de cooperativas de vivienda.
Debido al aumento en popularidad de las Cooperativas de Vivienda en los últimos años, muchas personas se han acercado a este modelo sin tener la capacitación necesaria para su correcto manejo. Han asumido que gestionar una cooperativa es fácil y muy lucrativo.
La falta de profesionalización ha resultado en malas prácticas y, como consecuencia, en desprestigio para el modelo cooperativo.
Objetivos del curso:
Capacitar de forma continua a personas que ya trabajan en cooperativas de vivienda o que puedan estar interesadas en hacerlo en el futuro.
Personas destinatarias:
Gestores y personal de gestoras de cooperativas de vivienda, así como asesores y consultores.
Curso sobre gestión de suelos contaminados
Motivación:
El suelo es crucial para las cooperativas de viviendas en el País Vasco. La industrialización del siglo pasado llevó a usar terrenos municipales para diversos fines industriales, como siderurgias, entre otros.
Hoy en día, las ciudades necesitan terrenos que antes fueron utilizados por la industria, muchos de ellos potencialmenteados. Estos suelos están registrados como potencialmente contaminantes en el Gobierno Vasco.
La gestión de estos suelos para uso residencial requiere obtener una declaración de calidad, un trámite complejo pero esencial para que una cooperativa pueda desarrollar una promoción inmobiliaria.
Debido a la cantidad de suelos en esta situación, la complejidad del trámite, su impacto en el precio y plazo de la promoción, es necesario profundizar en este tema.
Objetivos:
Capacitar en la normativa autonómica y en la problemática de los suelos contaminados, incluyendo casos prácticos y efectos en las promociones de viviendas.
Generar conciencia sobre los problemas asociados al registro de suelos contaminados y sus repercusiones en las cooperativas de vivienda.
Público destinatario:
Gestores de cooperativas y sus equipos, así como los Consejos Rectores.
CURSO SOBRE LA RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES INTERVINIENTES EN LA COOPERATIVA DE VIVIENDAS
Objetivo del curso:
La ley de ordenación de la edificación establece los requisitos básicos de construcción y define las responsabilidades de los agentes que participan en el proceso.
Las cooperativas de vivienda se consideran promotores según la ley y asumen las responsabilidades correspondientes.
Determinar las responsabilidades de los agentes en la construcción es complejo y depende de su nivel de participación.
Propósito del curso:
Capacitar a los gestores y administradores de cooperativas en las responsabilidades de los agentes en la construcción, para identificar responsabilidades a lo largo del proceso y resolver problemas según corresponda.
Conocer las obligaciones y responsabilidades de las cooperativas en todo el proceso de construcción.
Público destinatario:
Administradores, gestores y socios de cooperativas.
FORMACION
Los cursos se realizarán en una sola jornada, ya que la mayoría de los participantes son socios adjudicatarios con responsabilidades laborales que no les permiten asistir a cursos más largos.
Además, FEDEVIAND ofrece formación personalizada a sus entidades asociadas según sus necesidades.
En relación a otros aspectos importantes de los Cursos de Formación de FEDEVIAND para sus asociadas, se pueden resaltar los siguientes puntos:
MEDIOS HUMANOS
Los recursos humanos planeados para los cursos cuentan con personal altamente capacitado y con una amplia trayectoria profesional en Economía Social y otros sectores. FEDEVIAND, como organizador de los cursos, solicita los currículums de los instructores junto con el programa con al menos un mes de anticipación para poder realizar la publicidad necesaria y enviarla a todas las entidades asociadas.
¿A QUIÉN ESTÁ DIRIGIDO?
Todos los Cursos de Formación están dirigidos a las entidades asociadas y sus miembros, aunque también pueden asistir terceros interesados. Excepto el “Curso de Formación especializado para gestores de cooperativas de vivienda”, que es abierto y gratuito para cualquier persona interesada. Este curso es especial porque ayuda a promover la profesionalización en la gestión de Cooperativas de Vivienda, que es uno de los objetivos principales de la Federación. Se considera que este curso puede ayudar a difundir y dar a conocer esta forma de promover vivienda.